所在地： 東京都 文京区
延床面積： 21.73㎡
作品紹介
1人暮らし用のワンルーム賃貸住戸リノベーション計画です。都心にいながら緑を感じることができるこの住戸において、外の景色を活かしつつ住戸内にも植物を飾ってゆったりと暮らせるような住まいの計画を考えました。30年以上前の一般的なワンルーム分譲賃貸では室内面積や投資利用などの理由からお風呂やキッチンに予算をかけていない住戸を散見します。例え1人暮らしの賃貸であっても、働いて帰ってきた家でゆったりとお風呂に浸かって次の日を快適に迎えてもらいたいと考え、20㎡程度の小さな部屋にお風呂を独立して設け、そのお風呂からは外の景色が見えるように大きな窓を設けました。またお風呂の窓の外には観葉植物を飾ることもできるタイル貼りのガーデニングスペースを設けました。ここに植物を飾ることでお風呂から室内の緑を見ながら過ごすことも出来ます。
水廻りを充実させることで借主に居心地の良い空間を提供するだけでなく、不動産所有者にとっても既存より高い利回りで賃貸の収益を得ることができます。
PHOTO: 中村晃
