所在地： 千葉県 市川市
土地面積： 91.99㎡
延床面積： 104.65㎡
土地の形状： 平地
作品紹介
角地に建つ将来の可変性に富んだデザイナー家族の住む家。
計画地は千葉県市川市の住宅地、校庭グラウンドに面した交差点の角地。ここで育ったデザイナーである長男夫妻の家族が、これまで住み続けた木造住宅の老朽化により建て替えを計画、クライアントの生活スタイル、あるいは法規制や予算的な与条件から、同居型二世帯住宅とした。
〜校庭に面した交差点の角地に建つ同居型二世帯住宅(ガレージハウス)
前面道路を挟んだ向かいの校庭の桜をはじめとした樹々を借景し、見晴らしや視認性が良い代わりに、開放感とプライバシーの両立が求められた。また、交差点にあり一方向が微妙にずれているため、交通事故防止などの安全面にも配慮したい。
規模的には同居する80歳を超えた母親が天寿をまっとうするまでに、子どもの成長のタイミングとの兼ね合いで、一時的に手狭になる可能uc2 性が高い。そこで、家族の成長やライフスタイルの変化に併せて柔軟に部屋や設備を入れ替るなど、間取りの更新を容易にできるようにと考えた。
まず、建蔽率の角地緩和ボーナスを有効に使うために、要望にはなかったが1階にビルトインガレージを提案し、さらに駐車場として容積率の緩和も適用、これにより建築面積と延床面積を最大化することで以前の家に比べて家族にとって必要な床面積を確保するとともに、+αのゆとりのスペースを実現。 南面にはリビングとつながる庭も持ち、目隠しフェンスや車避けのコンクリート塀によって、ワンクッションおいてから緩やかに街や校庭グラウンド側に開く。 2階リビング案も比較検討しつつ、将来への対応や地域とのつながりを優先して、1階リビング案を採用することに。 1階北側に配置したビルトインガレージは、車で出勤するので平日にはそのスペースが子どもの遊び場やDIYの作業場、一時的な物置として利用する。
2階は個室間の可動間仕切りの開け閉めによって、子ども遊び場や一時的な来客の宿泊から将来の間取りの更新にも柔軟に対応する。 その他、水回りや洗濯物干しスペースに加え、階段ホールに自宅でのワークスペースを配置した。竣工後にはコロナ禍においてリモートワークでフル稼働することとなる。この階段ホールの吹き抜けを通じて上下階で離れていても家族の気配や雰囲気が伝わる。
2階は外部にウッドデッキをグルリと半周まわし、プライバシーを確保しながらも視界が抜けて開放感が高く、明るい室内を実現した。
余談ながらクライアントは多摩美テニス部の先輩にあたるデザイナーであり、学生時代から親しい付き合いをしてきた間柄。設計の機会を与えていただき建築家としての喜びに堪えない。
ご家族、とりわけお母さまには100歳を超えるまで、この家で孫の成長を見守ってながら共に健やかに楽しく、さらに次の世代にまでも長く安全で快適に過ごしていただきたい。
作品データ
作品集
■ 杉戸町の家
[構造]木造 一部 鉄骨造
■ 鎌倉の家
[構造]混構造（木造 一部 鉄骨造）
■ 玉川学園の家
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■ 藤沢の家・K邸
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■ 横須賀の家
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■ 厚木の家
ローコストながらインナーガレージを持つ家です。 広々とした...
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大田区を流れる呑川に面する狭小住宅、それも計画河川によっ...
■ 春日部の家
クルマ２台を収容できるガレージハウス。ちょっとした作業も...
■ 伊豆大島の家
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■ 湘南台の家
[構造]木造 一部 鉄骨造
■ 武蔵新城の家
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■ 町田金森の家
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■ はなみずきの丘の家
東京都郊外に建築された若い夫婦２人の家である。将来子供を...
■ 蓼科の山荘
1000坪を超える敷地に平屋建で計画、全室から蓼科山を望む...
■ 新羽町の家
まだまだ緑が多く残る地に建つシンプルな住宅。ローコストな...
■ 逗子の家
緑深い山並みの一角にこの住宅は位置する。計画地は、 JR逗子...
■ 藤が丘の家・E邸
[構造]木造
■ 南雪谷の家
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■ おゆみ野の家
[構造]木造
■ 小田原の家
パブリックとプライベート、内包された外部空間と外に広がる...
■ 仲手原の家
[構造]木造
■ 余丁町の家
[構造]木造
■ 若葉の家
[構造]木造
■ 田奈の家
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■ 黒須田の家
郊外の住宅地に計画された1000万円台の住宅である。 敷地の...
■ 藤沢の家
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■ 狛江の家・N邸
ミニ開発の分譲住宅地の一角にある旗状地。ほぼ同時期に建設...
■ 太子堂の家
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■ 加賀原の家
[構造]木造 一部 鉄骨造
■ 藤が丘の家・A邸
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■ 神宮前・CURE＋MA_House
原宿の住宅密集地内に中高層の店舗付住宅を計画することから...
■ 鴨居の家
敷地形状と使い勝手から、細長い平面計画にしました。川が見...
■ 上北沢の家
若い夫婦のための住宅です。29歳で東京の世田谷に土地を購...
■ くらしのセンター・DAN HOUSE 浜松店
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■ 保土ヶ谷の家・K邸
国道一号線から少し入った川沿いの敷地に計画された。敷地面...
■ 美しが丘の家・N邸
家族３人と愛猫のためのコンパクトな家です。光の降り注ぐ吹...
■ 秦野の家
広々ガレージと暖炉（薪ストーブ）のある家です。 仕事がら...
■ 菊名の家
起伏の激しい横浜の住宅地において、眺めの良い高台にある...
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新建築住宅特集2016年9月号掲載 横浜郊外の間口4.0m...