所在地： 愛知県 名古屋市
土地面積： 92.25㎡
延床面積： 115.8㎡
土地の形状： 平地
- 株式会社 中村高淑建築設計事務所
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- 名古屋の家
名古屋の家
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外観
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外観 夕景
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1F 玄関ホール（共有）
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2F 玄関ホール（共有）
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1F 親世帯 LDK＋寝室
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2F 子世帯 LDK＋寝室
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2F 子世帯 家事室＋室内物干
作品紹介
〜将来の変化に柔軟に対応する、都心部に建つ玄関共有型二世帯住宅
東京に住む夫妻が父の住む旧家屋を建て替えての移住を計画した。周辺はまだ木造2階建ての住宅やアパートが残ってはいるものの、徐々に容積率を有効に使った収益性の高い建物への建て替えが進んでいる。
本計画も当初は賃貸住宅の併用も視野にいれて3〜4階建てでボリュームの検討も行ったが、資金的に無理のない個人住宅とした。
ただし、父親の年齢が80歳を超えることから天寿をまっとうされた後には賃貸住宅としても貸し出すことも可能なように、またライフスタイルの違いや敷地の面積から、建築基準法的に各世帯ごとに独立したスペースを有しながらも戸建住宅として扱われる「玄関共有型二世帯住宅」を提案した。
1Fの道路側には共有の玄関ホールと収納スペース（将来エレベータの設置が可能）、南側に単身で暮らす父親のスペースを配置した。風呂やキッチン、トイレなどの水回りも独立して用意した。
2Fはホールを介してやはり南面に子世帯のスペースを置いた。要望で家事室（主に洗濯＋物干）を用意した。
どちらも必要十分にして決して広くはないオープンなスペースを可動の間仕切りによって、都度、使い勝手に応じて柔軟に可変できるようにした。
将来的に南面隣地は小規模ビルに置き換わる可能性があることから、1Fは出窓のトップライト、2Fは屋根面に複数のトップライトを設置して採光を確保できるようにと考えた。
途中からコロナ禍に見舞われた現場であったが、遠方の現場ということで初めからリモート監理を予定していて、コンクリートの打設などは横浜の事務所に、時には都内の会議の入室の歩道上でリアルタイムにライブ画像にて受け入れ検査や打設の様子を確認した。
また要所要所では現地での立ち合い確認を行うが、それも新幹線で新横浜駅ー名古屋駅 1時間21分と時間的にも、ちょっとした関東圏の現場の移動時間とさほど変わらないか、むしろ早いこともザラである。
便利な世の中となり、ご縁があれば遠方や海外でも活動の幅が広がることと積極的に受け入れたい。
一方で、現場で実作を作り上げる現場監督や職人をはじめ工事関係者の人々はリアルな存在であり、そこの場でしか生まれない一期一会の協働作業の大切さが変わることはない。今回もリモートながらも大工や監督にも相談して、施工者の意見も取り入れながら、既存建屋から生け捕りした床柱を再利用して設置、思いのほか反っていたり、ホゾ穴の空いている位置が合わなかったり、地方の風習などなど....を設計を変更して作り手にとっても納得の出来るものとし、新しい家にもかつての住まいへの想いを継承することができた。
余談ながらも名古屋は中村が高校生の頃、美大受験のために美術予備校に通った思い出の場所。
その後、無事に多摩美術大学に進学、建築家となって再訪し、この地に実作を残せたことを嬉しく思うとともに、このご縁に感謝したい。
作品データ
作品集
■ 杉戸町の家
[構造]木造 一部 鉄骨造
■ 鎌倉の家
[構造]混構造（木造 一部 鉄骨造）
■ 玉川学園の家
当事務所としては初めての黒い家です。キリリと引きしまった...
■ 藤沢の家・K邸
高台に建つ見晴らしのいいコンパクトな家です。 なんと、玄...
■ 横須賀の家
眺望の良い高台に建つ、混構造のガレージハウス。インナーガ...
■ 厚木の家
ローコストながらインナーガレージを持つ家です。 広々とした...
■ 東雪谷の家
大田区を流れる呑川に面する狭小住宅、それも計画河川によっ...
■ 春日部の家
クルマ２台を収容できるガレージハウス。ちょっとした作業も...
■ 伊豆大島の家
平屋の建物をL型に計画、それぞれのウィングでLDKと個室群...
■ 湘南台の家
[構造]木造 一部 鉄骨造
■ 武蔵新城の家
アロマ教室併用、木と鉄骨を組み合わせた構造の３階建て住宅...
■ 町田金森の家
予算的な条件からビルトインガレージの優先順位を低く設定、...
■ はなみずきの丘の家
東京都郊外に建築された若い夫婦２人の家である。将来子供を...
■ 蓼科の山荘
1000坪を超える敷地に平屋建で計画、全室から蓼科山を望む...
■ 新羽町の家
まだまだ緑が多く残る地に建つシンプルな住宅。ローコストな...
■ 逗子の家
緑深い山並みの一角にこの住宅は位置する。計画地は、 JR逗子...
■ 藤が丘の家・E邸
[構造]木造
■ 南雪谷の家
[構造]木造 一部 鉄骨造
■ おゆみ野の家
[構造]木造
■ 小田原の家
パブリックとプライベート、内包された外部空間と外に広がる...
■ 仲手原の家
[構造]木造
■ 余丁町の家
[構造]木造
■ 若葉の家
[構造]木造
■ 田奈の家
敷地は南側傾斜の恩田川左岸丘陵地にある。ここからは遠く富...
■ 黒須田の家
郊外の住宅地に計画された1000万円台の住宅である。 敷地の...
■ 藤沢の家
[構造]木造
■ 狛江の家・N邸
ミニ開発の分譲住宅地の一角にある旗状地。ほぼ同時期に建設...
■ 太子堂の家
茶沢通りの商店街から道路一本奥に入った住宅密集地。その一...
■ 加賀原の家
[構造]木造 一部 鉄骨造
■ 藤が丘の家・A邸
計画地は郊外とはいえ密集した住宅地の一角でその敷地面積は ...
■ 神宮前・CURE＋MA_House
原宿の住宅密集地内に中高層の店舗付住宅を計画することから...
■ 鴨居の家
敷地形状と使い勝手から、細長い平面計画にしました。川が見...
■ 上北沢の家
若い夫婦のための住宅です。29歳で東京の世田谷に土地を購...
■ くらしのセンター・DAN HOUSE 浜松店
多摩美術大学の建築科を卒業と同時に自身で設計を行った中村...
■ 保土ヶ谷の家・K邸
国道一号線から少し入った川沿いの敷地に計画された。敷地面...
■ 美しが丘の家・N邸
家族３人と愛猫のためのコンパクトな家です。光の降り注ぐ吹...
■ 秦野の家
広々ガレージと暖炉（薪ストーブ）のある家です。 仕事がら...
■ 菊名の家
起伏の激しい横浜の住宅地において、眺めの良い高台にある...
■ 上尾の家
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南面、西面を住宅に囲まれた立地条件の中、南隣家の一部だ...
■ 茅ヶ崎の家+ Max Clean Studio
趣 味と実益を兼ねた広々としたインナーガレージを持った3階...
■ 綾瀬の家
長期優良住宅の認定を取得したガレージのある家です。敷地条...
■ 大場町の家
敷地の北側に面するゴルフコースの緑の眺めを活かしプラバシ...
■ 栗平の家
ガーデニングを楽しみながら、緑に囲まれたナチュラルな暮ら...
■ 池上の家
都内の住宅街に計画した都市型3階建ての住宅です。敷地面積は...
■ 狛江の家・Y邸
ローコストながらもハーレーダビッドソン用のバイクガレージ...
■ 世田谷代田の家
狭小で変形した敷地ながらもクルマ2台分のインナーガレージを...
■ 新横浜・篠原町の家
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■ 戸塚の家
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■ 辻堂の家
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■ 磯子の家
敷地面積が14坪強という狭小地において、同居型の2世帯住宅...
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横浜郊外に新しく造成された住宅地の一角に計画された家。 ...
■ 美しが丘西の家・I邸
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■ 狛江の家・M邸
面積規模に制限のある長期優良住宅としてはほぼ最小限度規模...
■ 蓮根の家
都内の過密状態ともいえる住宅密集地における既存住宅の建て...
■ 宮前平の家
この家は郊外の住宅地にあり、周辺は若干の高低差のある分譲...
■ 美しが丘西の家・T邸
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北側の緑地を活かし南庭と両方に面して大きな開口部をもったL...
■ 白金の家
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学生時代に集合住宅の設計製図課題の類例調査として訪れた「...
■ 根岸の家
計画地である台東区はほぼ全域が防火地域（一部準防火地域）...
■ 聖蹟桜ヶ丘の家
多摩市・聖蹟桜ヶ丘にある見晴らしのよい丘の上に建つガレー...
■ 西巣鴨の家
防火地域に建つ方形屋根の家 都内の用途地域をまたぐ敷地面...
■ 中村自邸＋ふたつのアトリエ
新建築住宅特集2016年9月号掲載 横浜郊外の間口4.0m...