所在地： 京都府 京都市東山区
土地面積： 55㎡
延床面積： 80㎡
土地の形状： 狭小地
施工会社： 城南組
- 山本嘉寛建築設計事務所 yyaa
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- 昭和小路の長屋III｜賃貸京町家のリストア
昭和小路の長屋III｜賃貸京町家のリストア
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居間全景。古いユニットバスを除却して坪庭を復活させ、薄暗かった室内に光を導いている。（撮影：吉茄穴一見）
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蝶のような持ち送り金物は塗装して再利用。その内側に鉄製枠を組み、木格子を新設。玄関戸は鍵を取替え、立て付けを調整して再利用。（撮影：吉茄穴一見）
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玄関。土間床は墨入りモルタル仕上げ。既存の床柱を玄関正面に移設し、クローゼットのニッチを床の間のように設えている。（撮影：吉茄穴一見）
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押入の中にあった階段は壁・建具・底板を取り外してスケルトン化し、手摺を付けて再利用。（撮影：吉茄穴一見）
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再利用した板戸の中は飾り棚。（撮影：吉茄穴一見）
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塗装・塗壁の湿式仕上が中心の1階に対して、2階は合板を貼り、乾式仕上でまとめている。（撮影：吉茄穴一見）
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既存の鉄製物干し台を再塗装。杉足場板を貼ってウッドデッキ化。（撮影：吉茄穴一見）
作品紹介
戦前に建てられた賃貸長屋が軒を並べる京都市東山区の昭和小路。入退去のタイミングで住戸内外の改修を進め、今回が第3期工事。つぎはぎリフォームや入居者のDIYによりパッチワークだった外観が計画が進むにつれて整理され、屋根や漆喰塗りの統一感と、格子や窓のデザインの相違が程よいバランスを獲得しつつあります。今回は店舗やオフィス等、小商いを行う職住一体の生活を想定して水廻りはコンパクトにまとめ、間仕切を取り払って最大限ワンルームとして使える間取りとしました。大きめの空間をつくりながら既存の柱梁・敷居で囲まれた骨格を残し、アルミサッシで断熱・気密・防音・防犯性を確保しながら内側に既存の木製建具を入れて、現代的なニーズに応えながら細やかな町家の雰囲気を維持出来るよう努めています。
建築前の土地
工事前の様子
作品データ
作品集
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■ 昭和小路の長屋III｜賃貸京町家のリストア
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