住まいの”好き”を見つけるサイト

■ 中野本町の住宅

本敷地は、中野区の古くからある商店街の裏手に位置し、まだ低層の古い木造家屋があって住民の息遣いを感じる路地に面する住宅の建て替え計画。
　長く住み慣れた2階建て木造住宅を解体し、1階を親世帯、2・3階は子世帯を迎え入れた重層長屋です。路地幅員を4m確保するために敷地は大幅に削られ、敷地はより南北に細長くなり、北側への採光確保と構造バランスが課題となりました。そこで、1・2階は門型フレームを並べることで壁を最小限に抑えつつ壁量を確保した壁式RC造に、3階はS造として建物重量を抑え、基礎を杭なしの直接基礎としました。
　長く住んでいる親世帯の1階は、今後も濃厚な近隣関係を維持できるように門型フレームで空間を仕切りながらも各部屋がそれぞれ路地に面するようなっています。さらに今後のライフスタイルや世帯の変化に合わせ、外壁の一部をブロックとして解体できるようにして将来的に賃貸住宅等に変更できる可能性を残しています。
　子世帯は、南側外階段から上がり、路地に開いたテラスアクセス型メゾネットとしました。路地の立体的延長として2階テラスが気軽に立ち寄れる場になると考えたのです。住戸内は門型フレームで緩やかに各場を作りながらエントランス、リビング、キッチンまでを連続した一体的空間としました。中央には吹抜けを設け、トップライトから光を落とすことで、採光確保と共に空間の広がりや中心性を持たせています。
　近くの古い商店街は他の地域と同様、小さな個人店舗が閉店してしまい、その後解体、いつの間にか中高層のマンションに建て替わることで近隣関係が失われていくというこの場の状況に、この家はまだ路地らしさを活かし住宅でありたいと考えました。

■ 吹き抜けを介して共有する明かりと家族の気配

何十年にもわたり代々住み続けてきたご家族が、長年親しんだ2階建ての木造住宅を解体し、新たに2世帯住宅へと建て替えました。その2階に設けたのが、子世帯のLDKです。
敷地は南北に細長い形状で、周囲には低層の木造家屋が立ち並ぶ、住宅密集地に位置しています。さらに、斜線制限によって建物の形状が制約されるため、北側への採光確保や構造バランスが課題でした。
限られた面積の中で、できるだけ有効に空間を活用するため、使える部分は最大限に活かしながら、一部を吹き抜けにすることでトップライトからの採光を2階リビングに届けつつ、3階空間との一体感を生み出すことを大切にしました。

まず、1・2階は幅700ミリ程ある門型フレームを等間隔に並べることで、必要な耐震壁量を確保した壁式RC（鉄筋コンクリート造）とし、3階はS造（鉄筋構造）として建物重量を抑え、基礎を杭なし直接基礎としました。門型フレームがトンネル状に連なり奥行きを強調させ、奥へ抜ける視線とともに空間の広がりを感じさせています。

2階と3階の空間は壁で完全に仕切らず、家族の気配が感じられる設計 にしています。現在はお子様が小さいので、どこにいても家族の気配が感じられるよう空間全体につながりを持たせていますが、将来的には板やカーテンで間仕切りを設け、個室に変えられるよう余白を残しています。

柱や梁などのコンクリートの無機質な質感と木の温かみの組み合わせは洗練された印象と、下町ならではの落ち着いた空気感を感じます。住み手の思いやこの町の歴史を反映させた住まいとなりました。